Канал Фунан-Течо преобразует рынок недвижимости и экономику Камбоджи

5 августа 2024 года Камбоджа отметила начало строительства канала Фунан-Течо, который станет важной вехой для развития инфраструктуры страны. Этот амбициозный проект протяженностью 180 км свяжет автономный порт Пномпень на реке Меконг с портом Сиануквиль, значительно улучшив логистические возможности Камбоджи и открывая новые перспективы для инвесторов. 💼

Проект направлен на повышение эффективности логистики, предоставляя прямой маршрут для транспортировки товаров в ключевые морские порты. Это позволит сократить время транзита на 30% и снизить стоимость доставки, что сделает экспорт Камбоджи более конкурентоспособным на мировом рынке. 🌐

С геополитической точки зрения, строительство канала поддерживается частично за счет китайских инвестиций по модели «Строительство-Эксплуатация-Передача» (BOT). Это вызывает вопросы о возможном иностранном влиянии, однако правительство Камбоджи заверяет, что канал останется на 100% собственностью Камбоджи, а камбоджийские компании будут владеть 51% акций, что гарантирует приоритет национальных интересов.

CBRE Cambodia прогнозирует значительное влияние канала на рынок недвижимости:

• Ожидается рост сделок и листинга недвижимости в провинциях вдоль маршрута канала, особенно с увеличением промышленной и логистической активности.
• Рост стоимости земли и дальнейшие инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость.
• Расширение городов на юг и юго-восток от Пномпеня создаст новые возможности для туризма и сельского хозяйства.

Эксперты советуют инвесторам проводить тщательную оценку и планировать на долгосрочную перспективу, чтобы использовать преимущества от этого масштабного проекта.

Канал Фунан-Течо — знаковый проект, который может изменить экономический и инвестиционный ландшафт Камбоджи на долгие годы вперед. Этот проект открывает огромные возможности для тех, кто готов инвестировать в будущее страны. 🌟